说到买房，那我这要卖吗？反面教材

云昌 · 发表于 2024-5-22 13:45:11

本帖最后由云昌于 2024-5-22 13:47 编辑

20年高位接盘一个二手房，13、4年房龄的老小区，真是大怨种啊
旁边有二线中学，不是学位房、学区房什么的，但是周围建了一堆新房
附近有个小型超市，电影院，对面新开了家肯德基，旁边也要开个中型超市
地铁延长线也要通车了，这小区大部分是出租给旁边中学的陪读房

现在大概算了下至少已经亏20个，现在割了回仓还是怎么整？

那个B站视频里面讲的利息，中介费，什么各种费我都给摊上了

childpig · 发表于 2024-5-22 13:52:45

你这是投资呀，我只有一套房卖了没地方住

爱吃花椒的猫 · 发表于 2024-5-22 13:50:01

做好比20亏的多的准备，现在挂上去跟实际出手还有很大很大很大出入呢

kardz · 发表于 2024-5-22 13:48:39

抖音砖家说：这应该是最后一次出逃机会了。

云昌 · 发表于 2024-5-22 13:59:40

爱吃花椒的猫发表于 2024-5-22 13:50
做好比20亏的多的准备，现在挂上去跟实际出手还有很大很大很大出入呢

自己住是不会住。。卖又血亏，真是烦死了

梅东 · 发表于 2024-5-22 14:01:06

老哥是哪个城市，亏这么多

escn · 发表于 2024-5-22 14:45:06

租呗，每月收租，你就当你是银行，给社会放了一笔先息后本的贷款。

张少涵 · 发表于 2024-5-22 14:46:58

爱吃花椒的猫发表于 2024-5-22 13:50
做好比20亏的多的准备，现在挂上去跟实际出手还有很大很大很大出入呢

肯定会砍价的，到时候亏个30万也不是没有可能

jamesbonde · 发表于 2024-5-22 15:01:01

云昌发表于 2024-5-22 13:59
自己住是不会住。。卖又血亏，真是烦死了

房子跟股票一样，该割肉就得果断，不然亏的更多，一直都有利息成本的，即使不贷款也也利息成本

jamesbonde · 发表于 2024-5-22 15:04:27

梅东发表于 2024-5-22 14:01
老哥是哪个城市，亏这么多

20万已经算亏的很少了吧，我有朋友买在高点现在降了40%，亏了50多万

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