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房屋养老金和物业费是不是有点冲突,谁能具体说明白

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发表于 2024-8-25 12:29:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
房屋即使再老,物业费也必须按时交,物业费是包含维修费的啊,比如电梯维修,那么房屋养老金究竟是什么意思,物业收不到钱,政府强制收,类似劳动法的农民工保证金,用来托底的意思么。
发表于 2024-8-25 12:32:05 | 显示全部楼层
不冲突,以后还有房产税,还有各种项目来割人民的韭菜呢,像极了王朝末期的加税,这边才短短几十年,加速师的油门踩得有点猛啊
发表于 2024-8-25 13:20:08 | 显示全部楼层
xuexing 发表于 2024-8-25 13:18
那么问题来了,物业费不交,最多拉闸关电关水,如果确实没收入,没工作,交不起怎么办,房屋养老金是政府 ...


拍卖房子不会!
就是将你列入偷税漏税名单,加滞纳金,房子没法过户
以后可能加入老赖名单!
发表于 2024-8-25 12:35:46 | 显示全部楼层
物业费属于地方自治,养老费属于国家统一征收。
 楼主| 发表于 2024-8-25 12:38:16 | 显示全部楼层
螃蟹就得走直线 发表于 2024-8-25 12:35
物业费属于地方自治,养老费属于国家统一征收。


那么是不是意味着将来会取消物业费,或者降低物业费,将重复的部分排出掉,物业费不再包含维修费,而只收清洁费。重复收维修费,肯定是不对的吧。
发表于 2024-8-25 12:41:02 | 显示全部楼层
这费用不好收的 太贵了
发表于 2024-8-25 12:48:40 | 显示全部楼层
xuexing 发表于 2024-8-25 12:38
那么是不是意味着将来会取消物业费,或者降低物业费,将重复的部分排出掉,物业费不再包含维修费,而只收 ...


地方自治怎么可能取消,两者又没有冲突部分,国家征收只负责房屋出现重大质量问题维修比例报销,小区的保安/清洁/养护还需要地方自治出力,再说直白点国家征收的是领导的蓄水池,你地方势力敢染指国家队蓄水池吗?
发表于 2024-8-25 12:50:11 | 显示全部楼层
房价涨不上去了,当然得从既有的房产上增加GDP,以后就是物业费+房产税+房屋养老金一条龙。
发表于 2024-8-25 13:15:28 | 显示全部楼层
物业费只是给物业维护小区公共部分的,包括小修小补,不包括大修哟,是企业行为
房屋养老金是交给政府的!
 楼主| 发表于 2024-8-25 13:18:16 | 显示全部楼层
aru 发表于 2024-8-25 13:15
物业费只是给物业维护小区公共部分的,包括小修小补,不包括大修哟,是企业行为
房屋养老金是交给政府的! ...


那么问题来了,物业费不交,最多拉闸关电关水,如果确实没收入,没工作,交不起怎么办,房屋养老金是政府行为的话,会不会和征信挂钩,没交被登记为老赖,法院贴封条拍卖房子
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